1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+1.4%
横浜市南区
32.7万円/㎡
前年比-42.1%
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ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン
神奈川県横浜市南区南太田二丁目
京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩8分
1997年築 / 9階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
3,451万円
45.7万円/㎡
2,754
3,219
3,684
4,148
AI査定結果
推定相場価格
3,451万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,219万円〜3,684万円
42.6万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン
3,499万円（46.3万円/㎡）/ 1階 / 75.53㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は48.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 3,499万円 | 46.3万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 3,499万円 | 46.3万円 | 1階 | 75.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/30 | 3,599万円 | 47.6万円 | 1階 | 75.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 3,599万円 | 47.6万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,598万円 | 40.8万円 | 6階 | 88.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/05 | 3,698万円 | 41.9万円 | 6階 | 88.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 3,299万円 | 43.7万円 | 1階 | 75.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 3,799万円 | 50.3万円 | 1階 | 75.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,798万円 | 43.0万円 | 6階 | 88.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 3,299万円 | 65.0万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 3,799万円 | 50.3万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 3,898万円 | 44.2万円 | 6階 | 88.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 3,999万円 | 52.9万円 | 1階 | 75.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 3,999万円 | 52.9万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,998万円 | 45.3万円 | 6階 | 88.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 4,198万円 | 47.6万円 | 6階 | 88.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 4,099万円 | 54.3万円 | 1階 | 75.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 4,398万円 | 49.8万円 | 6階 | 88.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 4,099万円 | 54.3万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,199万円 | 55.6万円 | 1階 | 75.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 4,199万円 | 55.6万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,590万円 | 54.3万円 | 7階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,480万円 | 32.8万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 2,580万円 | 34.2万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,499万円 | 46.3万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/29 | クレストコート東戸塚III 横浜市南区六ツ川四丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.65㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/12 | オーベル横浜南パークビュー 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅32分 | 3,380万円 | 46.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 116戸 | RC |
| 2026/01/30 | 日神パレステージ弘明寺 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅32分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/01 | 横浜永田台パーク・ホームズガーデンヒル 横浜市南区永田台 | 井土ケ谷駅28分 | 2,390万円 | 36.2万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/02 | グラン・コート六ツ川ガーデン 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅25分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンヴェール横浜永田グランテラス 横浜市南区永田北一丁目 | 井土ケ谷駅13分 | 2,890万円 | 48.1万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/30 | コスモヒルズ永田山王台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 2,998万円 | 45.3万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/15 | ナイスアーバン井土ケ谷壱番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅10分 | 2,598万円 | 45.6万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/12 | ライオンズプラザ井土ケ谷第2 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/25 | モリスガーデンヒルズ井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、横浜市南区では42.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は横浜市南区の平均と比較して41.6%割高です。
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京急本線 / 弘明寺駅 徒歩 6分
1975年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
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みなとみらい線 / 阪東橋駅 徒歩 12分
1991年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造